近来，宿迁市宿城区以“红色物业”为依托，出台《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》、宿城区“红色物业”二十条等文件，不断改善住宅小区居住环境，增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　建设“红色队伍”。实施“红色骨干”培养计划，积极发展物业管理技术骨干成为党员；实行社区与物业“双向进入、交叉任职”，造就一批“红色管家”。目前，已有68个小区成立红色业委会，146个小区配备党员楼栋长，8万余户业主受益。

　　搭建“红色平台”。打造“楼栋之家”服务红色阵地，建立党支部、业委会、物业“三位一体”联席会议制度，积极化解物业服务矛盾纠纷。今年以来，共推动小区各类问题整改1200余件，处置居民诉求1.4万余件，物业费平均收缴率提高近40%。

　　创建“红色联盟”。立足居民需求，发展培育由社区党员带头，热心居民、专业志愿者参与的社区社会组织，推行志愿服务积分制，定期在小区开展便民服务，为小区居民提供法律咨询、免费健康检查、慰问看望空巢老人等志愿活动2000余次。

　　培育“红色物业”省级示范点。创新构建物业管理考核机制，宿城区财政每年拨出一定“红色物业”奖励基金对物业公司服务情况进行评星定级，并进行适当奖励。选取中港雅典城和绿洲豪庭小区围绕“红色物业”创建标准，加强动态考核，小区居民满意度平均提升50%以上，取得阶段性成果。（丁德君）